売地 徳島市 新浜本町２丁目 住宅用地
| 価格 | 290万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 新浜 停歩1分 | ||||
| 所在地 | 徳島県徳島市新浜本町２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 109.09㎡ | 坪数 | 32.99坪 | 坪単価 | 8.79万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 徳島市内では珍しい津波警戒区域外！売主様の費用負担で建物解体後更地渡しでこの価格！！近隣商業施設充実でお買い物便利な立地♪津田小学校・中学校ともに徒歩１５分圏内で子育て世代にもおすすめです！
アピールポイント
津波警戒区域外！お買い物便利な周辺環境♪
津田小学校、津田中学校共に徒歩１５分圏内で子育て世代も安心です！
売主様の費用負担にて建物を解体し、更地でのお引渡しとなります。
＜近隣商業施設＞
デイリーマート津田店・・・約８４２ｍ（徒歩約１１分）
スーパーセンターマルナカ・・・約１０１５ｍ（徒歩約１３分）
レディ新浜店・・・約４４２ｍ（徒歩約６分）
ローソン・・・約４６７ｍ（徒歩約６分）
こおりクリニック・・・約３５４ｍ（徒歩約５分）
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 新浜 停歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 新浜本町二丁目 停歩3分 |
||
| 所在地 | 徳島県徳島市新浜本町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 290万円 | 坪単価 | 8.79万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 古家有。建物解体後、更地渡しとなります。 | ||
| 土地面積 | 公簿 109.09㎡ | 坪数 | 32.99坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南3.0m 公道 接面11.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6988209563 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/06 | 次回更新予定日 | 2026/06/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ディグルームズ
- 交通：
- -／-
【バス】四国大学前 停歩3分 - 住所：
- 徳島県徳島市応神町古川字日ノ上３－４
- TEL：
- 088-612-7208
- FAX：
- 088-612-7210
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１）第３２２９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
